Тел для аренды: +7-918-221-20-02

Арендой торговой площади называется наем помещения или площадки для совершения продажи товаров. Для этого составляется договор аренды, в котором прописываются все нюансы, обязанности и права арендодателя и арендатора, также стоимость аренды и прочие нюансы.

Чаще всего торговую площадь арендуют торговые фирмы и частные предприниматели. При этом некоторые фирмы время от времени расширяют свою площадь для торговли, однако для покупки ее не имеют достаточных средств. Поэтому аренда площади в таком случае является оптимальным вариантом для торговца.

В основном аренда торговой площади является арендой недвижимости, поэтому в этом случае составляется стандартный договор для найма недвижимости. При этом заниматься оформлением договора могут, как сами арендаторы и арендодатель, так и их представители. Причем к договору прилагаются планы здания по этажам, в которых указываются те торговые помещения, которые сдаются в аренду. Еще необходимо указать размер арендуемых помещений. Все эти данные необходимы для расчета единого налога на временный доход.

Договор найма торговой площади должен быть заключен в письменном варианте в нескольких экземплярах. В нем же указывается срок аренды площади. Если вы арендуете торговую площадь без указания определенного срока, то вы в любой момент можете отказаться от ее использования, не нарушая условий договора. Естественно, об этом нужно заранее предупредить арендодателя.

Если вы берете торговую площадь в аренду на длительный срок, который превышает 365 дней, то вам придется регистрировать договор аренды в государственных органах. Хотя если площадь для торговли вам нужна на короткое время, то регистрировать договор не придется.

Арендатор во время найма торговой площади получает право пользования участком земли, который занят данной недвижимостью.

Также стоит учитывать, что арендодатель должен оплатить налог на землю, поэтому стоимость аренды может включать и эту сумму. При этом сумма аренды должна обязательно быть оговорена, так как в другом случае данный договор будет не действительным. Все коммунальные услуги арендатор оплачивает помимо суммы аренды. Однако в таком случае сумма аренды должна быть пересмотрена и снижена до оптимального размера. Также стоимость зависит от оснащения торговой площади, наличия всех необходимых коммуникаций, места расположения.

Площадь для торговли передается в аренду арендатору на основе акта передачи, который подписывается и арендатором, и арендодателем. После того, как срок аренды заканчивается, торговая площадь должна быть передана арендодателю в соответствии с правилами законодательства.

Договор аренды является основным документом, который регулирует использование торговой площади, ее содержание, а также права и обязанности обеих сторон.

Все нюансы аренды должны быть обусловлены обеими сторонами, чтобы впоследствии не возникло никаких проблем.

В общем, арендовать торговую площадь не сложно, однако нужно придерживаться требований законодательства, которое действует на сегодняшний день.

Компания «Молоток» предлагает аренду торгового помещения на выгодных условиях. Приезжайте, посмотрите, мы всегда рады новым и перспективным арендаторам.

Цемент это своего рода вяжущее вещество, которое обладает свойствами гидравлики, и состоит из клинкера, добавок, гипса, или его производных. Основная классификация цемента происходит по назначению:

• нестроительные;
• общестроительные;
• скорости твердения.
• по виду клинкера;
• срокам схватывания;
• специальные строительные;
• по прочности на сжатии;
• вещественному составу;

Нестроительный цемент предназначается для использования в общетехнических условиях, где связи со строительством нет, например, бурение скважин, производство материалов для формовки, изолирование агрегатов для обжигания и прочее.

Общестроительный цемент предназначается в качестве вяжущего вещества. Главное требование для данного цемента это обеспечение долговечности и прочности растворам и бетону.

Цемент по клинкеру подразделяется на разновидности цемента по основам, например, основа портландцементного клинкера, основа всульфатоалюминатного клинкера или основа высокоглиноземистого клинкера.

Под специальным строительным цементом понимается цемент, который помимо высокой прочности, имеет и ряд специальных требований, таких как, тепловыделение, сульфатостойкость, устойчивость к деформациям, и прочее.

Российский ГОСТ подразделяет цемент по прочностям на сжатие на следующие виды классов – 0т 22,5 и до 52,5, с разницей в десять единиц.

Вещественный состав цемента по основе клинкера портландцемента подразделяется:

• бездобавочные, они не содержат минеральных добавок, либо их количество не доходит до пяти процентов;
• с применением минеральных добавок, их количество доходит до двадцати процентов;
• шлакопортладтцемент. Содержание шлака свыше двадцати процентов.

К каждому из видов цементов, можно добавлять до пяти процентов добавок. Это делается для ускорения твердения, либо повышения прочности.

В настоящее время часть из заводов, стала переходить на новые стандарты, от этого меняется действующая классификация по прочности:

• низкомарочный цемент;
• рядовой цемент;
• повышенной прочности;
• высокопрочный цемент.

Цемент по срокам схватывания и срокам твердения подразделяется:

• быстросхватывающиеся (схватывание состава до 45 минут);
• нормальносхватывающиеся (схватывание происходит в промежутке 45 минут – два часа);
• медленносхватывающиеся (схватывание состава в течение двух часов);
• особобыстротвердеющие (схватывание происходит после суток)
• нормальноотвердежвающие (высокая прочность после 28 суток).

НУЖЕН ЦЕМЕНТ?

ЗВОНИТЕ В ОТДЕЛ ПРОДАЖ:

+7-861-224-37-11

+7-918-223-20-02

+7-918-221-20-02

Применение современных сухих смесей при ремонте и в строительстве очень выгодно и практично. Они позволяют отказаться от приготовления строительных растворов, самостоятельно смешивая компоненты. Просто разведите смесь водой в нужной пропорции, обычно, указанной на упаковке, дайте настояться и используйте, придерживаясь упомянутых там же рекомендаций.

Выпускаемые сегодня готовые сухие смеси используются для разнообразных целей.

Для придания ровной поверхности стен, пола, потолка. Так для выравнивания пола, приготовив раствор нужной консистенции и вылив его на пол при соблюдении температурного и влажностного режима, вы через половину суток получите ровную поверхность. Для стен применяются смеси, содержащие акрил, и поэтому они застывают быстрее штукатурки. Для потолков специальных смесей нет, но можно использовать более густой раствор смеси для стен.

Как клей для плитки, пластиковых панелей, искусственного и природного камня. Для затирки технологических промежутков оставленных при укладке.

Для кладки. Сухие смеси аналогичны цементному раствору для укладки кирпича, камня. В них могут быть добавлены минеральные добавки, красители, пластификаторы, позволяющие сделать кладку как более прочной, так и более эстетичной.

При приобретении сухих смесей важно проверить сроки годности и целостность упаковки. Превышение стока годности ведет к потере качества смеси. Так как большинство смесей гигроскопичны, то нарушение упаковки может необратимо испортить товар.

При использовании сухих смесей тщательно соблюдайте влажностный и температурный режим, рекомендованный на упаковке, иначе срок застывания растворов или схватывания клея может увеличиваться, а покрытия могут стать неровными или дать трещины.

Конечно использование строительных растворов, приготовленных из компонентов самостоятельно, дешевле чем использование готовых сухих смесей, но зато и требует больших временных затрат и определенной доли мастерства.

Компания «Молоток» предлагает ознакомится с большим выбором сухих смесей. Мы доставляем товар от производителя к вам на объект без посредников и накруток, поэтому такой цены просто нет на рынке стрительных услуг.

НУЖНЫ СУХИЕ СМЕСИ?

ЗВОНИТЕ В ОТДЕЛ ПРОДАЖ:

+7-861-224-37-11

+7-918-223-20-02

+7-918-221-20-02